Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln die Vertragsbeziehung zwischen dem Vermieter und dem Mieter hinsichtlich der Vermietung der Ferienwohnung Ånimskogs Kyrkskola, Ånimskogs Stom 202, 66297 Ånimskog, Schweden.
2. Vertragsgegenstand
Der Vermieter stellt dem Mieter die Ferienwohnung wie im Mietvertrag beschrieben für den vereinbarten Zeitraum zur ausschließlichen Nutzung zu Wohnzwecken zur Verfügung. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.
3. Buchung und Zahlungsbedingungen
Eine Buchung wird durch die schriftliche Bestätigung des Vermieters verbindlich.
4. Nebenkosten und Endreinigung
Die Miete umfasst Strom, Wasser, Heizung und Internet.
Eine Endreinigungsgebühr von 2250 SEK (ca. 225 EUR) ist obligatorisch und ist Mietzins nicht enthalten.
5. Kaution
Der Mieter hinterlegt eine Kaution in Höhe von 2250 SEK, die bis zum Anreisetag zu zahlen ist. Die Kaution wird nach Abreise zurückerstattet, sofern keine Schäden am Mietobjekt festgestellt werden.
6. Nutzung der Ferienwohnung
Die Ferienwohnung darf nur von der im Mietvertrag angegebenen Anzahl an Personen bewohnt werden.
Haustiere sind ausschließlich in Form von Hunden erlaubt.
Rauchen in der Ferienwohnung ist untersagt.
Der Garten und der private Steg am See Ånimmen stehen allen Gästen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
7. Hausordnung
Die Einhaltung von Ruhezeiten und der Hausordnung wird durch installierte Geräuschmesssensoren überwacht, die keine Gespräche oder personenbezogenen Daten erfassen.
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt sorgfältig zu behandeln und etwaige Schäden unverzüglich zu melden.
8. Haftung
Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände des Mieters. Der Mieter haftet für von ihm verursachte Schäden an der Ferienwohnung oder deren Ausstattung.
9. Stornierungsbedingungen
Eine Stornierung ist nicht möglich. Der volle Mietzins ist für den gesamten Buchungszeitraum zu zahlen, unabhängig von einer Nichtanreise oder vorzeitigen Absage.
10. Beendigung des Mietverhältnisses Das Mietverhältnis endet automatisch mit Ablauf des vereinbarten Zeitraums. Eine vorzeitige Kündigung ist ausgeschlossen. Der volle Mietzins ist auch bei vorzeitiger Abreise zu zahlen.
11. Gerichtsstand und anwendbares Recht
Es gilt das Recht von Schweden. Gerichtsstand ist Schweden.
12. Schlussbestimmungen Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Der Vermieter behält sich das Recht vor, diese AGB bei Bedarf zu ändern oder zu ergänzen.